vào xu hướng hiện đại, nhu cầu vừa ở vừa làm công việc tại một không gian chung đang được ngày càng gia tăng. cũng như giữa những lựa chọn tối ưu nhất hiện nay chính là thuê căn hộ Officetel tại Sài Gòn Mia – phòng đem lại sự tiện lợi, tiết kiệm và nơi ở tiện nghi giữa lòng khu Nam Sài Gòn. Vậy Officetel Sài Gòn Mia là gì, gồm nên thuê không, túi tiền ra sao cũng như lựa chọn thế nào để Gia Công hóa lợi ích? gồm sẽ tiến hành giải đáp chi tiết trong bài viết sau đây.
1. tìm hiểu căn hộ Officetel Sài Gòn Mia – nguyên mẫu 2 trong 1
căn nhà Officetel (Office + Hotel) khi là loại hình BĐS Nhà Đất kết hợp giữa văn phòng làm công việc và chỗ sống. tại dự án Sài Gòn Mia (đường 9A, KDC Trung Sơn, bình chánh – giáp Q. 7), Officetel được thiết kế với thông minh, phù hợp với cá thể làm công việc chủ quyền, doanh nghiệp lớn nhỏ hoặc startup.
một số trong những điểm nổi bật:
- diện tích linh hoạt: từ 30m² mang đến 45m²
- sắp đặt không khí mở, dễ thiết lập cấu hình thành nơi sống hay khu vực làm việc
- rất có thể đăng ký giấy phép hoạt động
- Chi tiêu thuê thấp hơn căn hộ thông thường cùng dự án công trình
- ở trong trung tâm dân cư sang trọng, đầy đủ tiện ích, an ninh tốt
với những ưu điểm đó, cho thuê căn hộ Sài Gòn Mia loại Officetel đã trở thành chọn tuyệt vời cho những ai mong muốn tối ưu Chi tiêu mà nhưng vẫn đảm bảo chất lượng sống.
2. Nguyên Nhân Nên Thuê căn nhà Sài Gòn Mia Loại Officetel?
không giống như công sở truyền thống hoặc căn hộ để ở thông thường, Officetel Sài Gòn Mia mang đến sự phối hợp độc đáo:
tiết kiệm bỏ ra phí:
- giá thuê mướn chỉ còn 7 – 9 triệu đồng/tháng, rẻ hơn hẳn so với căn hộ 1 phòng nghỉ
- không phải thuê công sở riêng, cắt giảm Ngân sách chi tiêu điều hành, điện và nước công sở
linh hoạt có mục đích sử dụng:
- dùng làm công sở đại diện, nơi làm việc online hoặc chăm sóc cá nhân
- rất có thể ở lại qua đêm như một căn hộ studio
- phù hợp với nhóm người độc thân, cặp đôi mới mẻ cưới, freelancer
địa chỉ đắc địa:
- gần quận 7, quận 1, RMIT, Lotte Mart, các tuyến đường lớn như Nguyễn Văn Cừ, Nguyễn Thị Thập
- di dời gọn về trung tâm mà vẫn đảm bảo bầu không khí yên tĩnh, trong sạch
chính vì như vậy, thuê căn hộ Sài Gòn Mia loại Officetel không chỉ cách tạm bợ mà còn là sự việc chọn chiến lược mang đến các bước và thiên nhiên.
3. đối tượng người sử dụng Nào phù hợp với Việc Thuê Officetel Sài Gòn Mia?
không cần ai cũng phải thuê căn hộ Officetel, nhưng với các nhóm đối tượng dưới đây, nơi đây sự lựa chọn gần như “đo ni đóng giày”:
- Freelancer, làm việc online: bầu không khí yên tĩnh, đầy đủ ích lợi để làm việc và ở
- Startup nhỏ dại (1 – 5 người): rất có thể ĐK kinh doanh, tiết kiệm ngân sách thuê văn phòng cổ điển
- Chuyên Viên quốc tế: làm việc ngắn hạn trên TP.HCM, cần không gian bài bản để tiếp khách
- vợ ck trẻ hoặc học sinh sinh viên RMIT: Vừa gọn đến lớp, vừa gọn sinh hoạt
- Người đơn độc đang được lập nghiệp
cùng với những người thuộc nhóm tại, thuê căn hộ Sài Gòn Mia loại Officetel là cách tiết kiệm, tiện nghi và hoạt bát đứng đầu.
4. giá chỉ thuê mướn căn nhà Officetel Sài Gòn Mia ngày nay
Cho tới thời điểm hiện nay, giá thuê mướn căn nhà Officetel Sài Gòn Mia được nhìn nhận là “mềm” so với những dự án cùng phân khúc tại Q7 hay quận 4.
mức ngân sách tham khảo:
| diện tíchnội thấtgiá thuêthực trạng | |||
| 30 – 35m² | Trống | 6 – 7 triệu/tháng | Còn nhiều chọn |
| 35 – 40m² | căn bản (máy lạnh, rèm) | 7 – 8 triệu/tháng | trung bình |
| 40 – 45m² | Full nội thất (bếp, máy lạnh, tủ lạnh, giường) | 8 – 9.5 triệu/tháng | Khá hot |
bên cạnh đó, thuê dài hạn (từ 1 năm trở lên) thường được giảm giá giảm thêm từ 500.000 – một triệu đồng/tháng.
5. kinh nghiệm làm việc Thuê căn nhà Sài Gòn Mia Officetel hiệu quả
nhằm thuê căn nhà Sài Gòn Mia loại Officetel hoàn hảo nhất, các bạn cần xem xét những điều sau:
1. lựa chọn đúng tầng:
- Tầng thấp (từ 2 – 6): thuận tiện di chuyển, phù hợp công sở
- tầng phía trên cao (từ 10 trở lên): view đẹp, hợp lý khiến nơi sống hay studio cá nhân
2. ưu ái căn góc, tất cả cửa ngõ sổ:
- Officetel thường nhỏ tuổi nên cần ánh sáng tự nhiên để tạo không khí mát mẻ
3. suy xét nội thất:
- nếu nhằm mục đích là một sống dài lâu, hãy lựa chọn căn có phòng bếp, máy giặt, giường
- nếu như chỉ dùng để làm văn phòng, chọn căn trống nhằm tự bày diễn trang trí theo nguyện vọng
4. chăm sóc pháp lý và hợp đồng:
- Hỏi rõ về Ngân sách phát sinh (phí quản lý, gửi xe)
- hợp đồng phải ví dụ về nhằm dùng, thời hạn, đặt cọc, điều kiện thanh lý
6. ích lợi Lúc thuê căn hộ Sài Gòn Mia Loại Officetel
Khi thuê căn nhà Sài Gòn Mia, mặc dù cho là Officetel hay căn hộ thường, quý vị nhưng vẫn được dùng đầy đủ hệ thống tiện ích chất lượng cao của dự án:
- hồ bơi tràn bờ, gym, yoga, spa chăm sóc sức khỏe và làm đẹp, khu vực đọc sách
- trung tâm thương mại, shop mini, quán cafe, nhà hàng quán ăn
- tập hợp thang máy thẻ từ, camera an ninh 24/7
- Bãi đậu xe rộng thoải mái, khuôn viên cây xanh, khu trung tâm thương mại trẻ con
nổi bậc, cư dân dùng Officetel vẫn rất có thể sử dụng những lợi ích giống như bể bơi, nơi gym nếu như đăng ký đi theo chuẩn mực của ban điều hành.
7. xem xét khi sử dụng Officetel đặt tại Dài Hạn
Tuy có thể sống lại qua đêm, nhưng về mặt pháp luật, Officetel không được đăng ký hộ khẩu thường trú. do vậy, khi thuê căn nhà Sài Gòn Mia Officetel nhằm sinh sống lâu dài, bạn cần lưu ý:
- hoàn toàn có thể đăng ký tạm trú, chưa ảnh hưởng tới việc cư trú hợp pháp
- không thích hợp mang đến gia đình nhiều thành viên hoặc gồm con trẻ
- bầu không khí bếp thường nhỏ tuổi, không có ban công, hơi phiền phức nếu như nấu ăn các
tuy nhiên, cùng với người đơn côi, bà xã ông xã trẻ, người bận bịu – đây là sự chọn linh động cũng như kinh tế tài chính.
8. so sánh Thuê Officetel và căn hộ Thường trên Sài Gòn Mia
| tiêu chíOfficetelcăn nhà thường | ||
| diện tích | 30 – 45m² | 50 – 100m² |
| giá mướn | 7 – 9 triệu/tháng | 11 – 18 triệu/tháng |
| nhằm | làm công việc + ở | sống gia chủ |
| ĐK hoạt động | ✅ | ❌ |
| thích hợp | Freelancer, startup | gia chủ, Chuyên Viên |
| thiết kế bên trong | gọn nhẹ, tiện lợi | đầy đủ, sang trọng rộng |
Tùy trong thị hiếu, Chi tiêu cũng như thói quen sinh hoạt, bạn có thể lựa chọn cách thức thuê thích hợp. Riêng thuê căn hộ Sài Gòn Mia loại Officetel hợp với các ai muốn tiết kiệm ngân sách và chi phí và ưu ái sự cơ động.
9. Tìm Nguồn Thuê Officetel Sài Gòn Mia độ tin cậy, chưa Qua Trung Gian
để thuê căn hộ Sài Gòn Mia loại Officetel an ninh, các bạn nên tìm tòi qua:
- Zalo group người ở Sài Gòn Mia – trung gian 0 đồng
- các gia chủ đăng tin trực tiếp trên Facebook, trang web rao vặt uy tín
- Sàn thanh toán BĐS Nhà Đất tất cả bảo chứng giấy tờ ví dụ
- người thân, bằng hữu đang được sống trong khu vực giới thiệu
hạn chế các tin quá giá thấp, không rõ ràng thông tin, thiếu hình ảnh thực tế.
7. nhận biết căn nhà Officetel cũng như căn nhà thường trên Sài Gòn Mia
Khi hướng đến thuê căn nhà Sài Gòn Mia, phần lớn khách hàng thắc mắc sự khác biệt giữa căn hộ Officetel cũng như căn nhà sống thông thường. Officetel (Office + Hotel) khi là mô hình kết hợp công sở làm việc và nơi lưu trú thời gian ngắn, phù hợp mang đến doanh nhân, start-up hay freelancer. trong những khi đó, căn nhà thường có phong cách thiết kế thiên về thị hiếu sống dài hạn, gồm phòng bếp rộng lớn, các phòng nghỉ cũng như không gian sống thoải mái rộng.
căn hộ Officetel tại Sài Gòn Mia thường sẽ có diện tích bé thêm hơn (30-50m²), đc trang bị sẵn bàn làm việc, hệ thống điện thoại/internet chuẩn công sở và tiếp tân cộng đồng. điều này giúp bạn tận dụng đc ưu thế làm công việc bài bản ngay vào căn hộ. trong những lúc đó, nếu nhằm của các bạn là sinh sống lâu dài cùng gia chủ, thuê căn hộ Sài Gòn Mia loại căn hộ thường tiếp tục phù hợp hơn.
8. lợi ích ăn khớp Lúc thuê căn nhà Sài Gòn Mia loại Officetel
chưa chỉ là một phòng để làm công việc, thuê căn nhà Sài Gòn Mia dạng Officetel đưa đến cho bạn Dùng thử ở chuẩn đẳng cấp. mặc dù cho là căn hộ Officetel, quý khách nhưng vẫn được sử dụng tất cả hệ thống tiện ích của khu căn hộ như: bể bơi tràn tại cao, phòng gym chuyên nghiệp, khu BBQ ngoài trời, khu mua sắm, siêu thị, nhà hàng, quán coffe, ngân hàng cũng như cả phòng họp hiệp hội cộng đồng.
đây chính là điểm nổi bật sức hút các doanh nghiệp trẻ cũng như giới khởi nghiệp lựa chọn chung cư Sài Gòn Mia cho thuê gần trung tâm để vừa ở, vừa làm việc. Việc tất cả sẵn phòng họp, bãi đậu xe, lễ tân và phục vụ bảo vệ 24/7 giúp cho bạn tiết kiệm ngân sách và chi phí hàng loạt Ngân sách chi tiêu vận hành công sở độc lập phía bên ngoài.
9. tất cả nên thuê căn nhà Sài Gòn Mia Officetel đặt tại dài hạn?
Một thắc mắc phổ cập là: “Liệu thuê căn hộ Sài Gòn Mia loại Officetel tất cả phù hợp để ở dài lâu không?” Về lý thuyết, Officetel chưa được ĐK hộ khẩu thường trú, chỉ hợp với các ai ở tạm thời hay dùng như công sở. tuy vậy, thực tế nhiều bạn nhưng vẫn lựa chọn Officetel để tại vì giá mướn ít hơn, không khí văn minh và nằm ở khu dân cư sầm uất.
đặc biệt, nếu như khách hàng là kẻ lẻ loi, bộ đôi trẻ hay Chuyên Viên quốc tế làm việc trên TP. Hồ Chí Minh, thuê căn hộ Sài Gòn Mia Officetel sẽ rất thuận tiện. quý khách nhưng vẫn rất có thể xây dựng lại căn nhà cho phù hợp với thị hiếu hội họp cá nhân, cũng như nhưng vẫn đảm bảo sự riêng tư, an toàn, chất lượng.
10. các chú ý pháp luật Lúc thuê căn hộ Officetel Sài Gòn Mia
Một vấn đề cần thu hút Để thuê căn nhà Sài Gòn Mia dạng Officetel là vấn đề pháp lý. đi theo quy tắc hiện hành, Officetel không được sử dụng làm nơi sống thường trú, nên các bạn không thể ĐK hộ khẩu. hợp đồng thuê nên ghi rõ thời gian, có mục đích dùng (văn phòng, lưu ngủ qua đêm thời), và nên tránh những mâu thuẫn tranh chấp pháp lý trong tương lai.
ngoài ra, hãy chăm sóc cụ thể về người đến thuê: bọn họ liệu có phải là chủ nắm giữ hợp pháp hay không, đã hoàn chỉnh nghĩa vụ tài chính với bank không. một trong những căn Officetel trên Sài Gòn Mia đang được thuê mướn lại từ người mua thứ cấp, bởi thế bạn nên nhu cầu được mang lại các giấy tờ liên quan để đáp ứng tính công khai minh bạch.
11. đối chiếu giá mướn căn hộ Officetel cũng như căn hộ thường tại Sài Gòn Mia
giá thuê mướn căn nhà Sài Gòn Mia loại Officetel thường giá rẻ hơn khoảng 15-30% đối với căn hộ ở cùng diện tích S. cụ thể, 1 căn hộ Officetel 35m² sau đây bao gồm giá mướn từ 8 – 10 triệu đồng/tháng, trong những lúc căn hộ ở 50m² có giá từ 11 – 13 triệu đồng/tháng tùy trong nội thất và tầng cao.
lợi thế về giá khiến không ít startup, công ty còn mới Ra đời hay chuyên gia nước ngoài ưu thích thuê căn hộ Sài Gòn Mia Officetel. tuy nhiên, bạn cũng phải đối chiếu có thêm yếu tố ích lợi, tiềm năng đăng ký tạm trú/tạm vắng, độ hoạt bát vào giấy tờ thuê nhằm lựa chọn được chiến thuật thích hợp nhất cùng với nhu cầu cá nhân hoặc doanh nghiệp lớn.
12. đối tượng người sử dụng tuyệt vời nên thuê căn nhà Sài Gòn Mia loại Officetel
không phải người nào cũng phù hợp với nguyên mẫu Officetel, nhưng nếu như bạn trực thuộc những nhóm sau, thì thuê căn nhà Sài Gòn Mia loại Officetel được xem là lựa chọn cực kỳ hợp lý:
- doanh nhân làm việc tận nơi: rất có thể đón tiếp khách, họp online, hoạt động chủ nhỏ tuổi mà vẫn tiết kiệm ngân sách thuê công sở.
- Freelancer hay Designer: cần bầu không khí riêng tư, yên tĩnh, thuận tiện di dời khắp TP. Hồ Chí Minh.
- chuyên gia quốc tế thời gian ngắn: vừa ở, vừa làm việc trong 1 căn hộ tất cả tiện nghi, giám sát xuất sắc.
- Startup cũng như nhà bé dại (1-5 người): thuận tiện ĐK giấy phép kinh doanh, hoàn toàn có thể vận hành văn phòng trên chỗ.
- Người đơn chiếc hoặc cặp đôi trẻ: không phải nơi sống quá to, vẫn muốn sinh sống trong khu cộng đồng hiện đại.
với các lợi thế tại, thuê căn hộ Sài Gòn Mia Officetel đúng là khi là chọn đáng nhằm suy nghĩ trong thời đại làm công việc linh động, Gia Công nơi sống – làm việc như hiện nay.
10. kết luận – Officetel Sài Gòn Mia: lựa chọn thông minh mang lại thế hệ mới
nơi ở văn minh không thể giới hạn vào bốn bức tường. Nó phải linh động, phù hợp với nhịp ở nhanh, đa nhiệm cũng như đầy thách thức. vì thế, thuê căn hộ Sài Gòn Mia loại Officetel chính là 1 trong những biện pháp hoàn chỉnh đến thế hệ freelancer, startup và người trẻ văn minh.
các bạn vừa rất có thể làm công việc chuyên nghiệp hóa, vừa hưởng lợi cuộc sống chất lượng gần trong một bầu không khí chỉn chu, Gia Công, giá thuê thích hợp. nổi bậc, quý vị sẽ được sống trong một hiệp hội cư dân văn minh, năng động – khu vực truyền ý tưởng và tham gia chất lượng.
